Le marché immobilier monégasque
Vie quotidienne
Le marché Immobilier Monégasque est un marché particulier qui ne répond pas
aux mêmes mécanismes que les marchés immobiliers classiques.
La baisse du volume des mutations actuelles reflète une période de
transition et d’incertitude. Les acheteurs potentiels adoptent une attitude
attentiste, en attendant de voir comment les conditions économiques et
géopolitiques évoluent avant de prendre une décision d’achat. La situation en
Ukraine, par exemple, à des répercussions sur les marchés financiers et sur la
confiance des investisseurs. Dans ce contexte le marché du luxe est caractérisé
par une stabilité des prix.
La concurrence de Dubaï et la prudence des clients russes ont un impact sur
l’économie Monégasque, en particulier dans le secteur de l’immobilier de luxe.
Monaco reste une destination privilégiée pour les investisseurs
internationaux qui cherchent à profiter des avantages fiscaux offerts par la
Principauté, ainsi que de son style de vie luxueux. L’offre des biens
immobiliers de luxe monégasque est supérieure à la demande, avec des délais de
réalisation plus longs pour les projets immobiliers. Malgré tout, cela n’a pas
encore eu d’impact- sur la valeur des biens immobiliers de luxe au niveau de
cette destination exclusive.
Le marché de l’immobilier de luxe en bord de méditerranée semble avoir
atteint un certain équilibre, avec un nombre de transactions plus proche de la
moyenne historique. Les ventes se sont concentrées sur des secteurs secondaires
à l’intérieur des terres, où les prix restent élevés mais plus abordables que
dans les zones les plus prestigieuses.